Servitude de passage # 242455 pour se rendre au Rang du Fleuve. Quai privé aux propriétaires du Ch du Domaine-Dupuis.

Le lot est entièrement situé à l'intérieur du littoral du Fleuve St-Laurent soit en zone d'inondation 0-2 ans. Le terrain est inondé environ 5-6 semaines par année de mai à mi-juin(accès en chaloupe durant cette période). À ce jour l'eau n'affecte pas la construction car les bases de ciment sont assez hautes pour éviter tout dommage à la structure qui est surmontée à 5pi du sol.

Situé dans une zone ZIS définit par décret. Aucun droit de reconstruction sur le lot en cas de sinistre. L'acheteur doit confirmer avec son assureur les termes et conditions en cas de sinistres. Le vendeur est actuellement assuré mais doit se relocaliser en cas de sinistre, le terrain serait alors utile pour y stationner une roulotte ou mini-maison sur roues. Il se peut que les banques n'autorisent pas de financement pour des lots en zone inondable, l'acheteur doit confirmer auprès de sa banque avant de faire une offre.

Le chemin du Domaine-Dupuis est ouvert à l'année. Des fils chauffants peuvent s'installer aux systèmes de plomberie pour un usage du chalet à l'année.

Il faut prévoir l'installation d'une fosse scellée conventionnelle car selon la municipalité, un réservoir d'acier sert de fosse actuellement mais est non-conforme aux règlements municipaux. Vidangée aux 2 ans par la municipalité.

La conformité de la cheminée devra être vérifié avant l'installation d'un chauffage d'appoint.

Porte-patio neuve.

À 5 minutes en voiture de tous les services du village (épicerie-quincaillerie-restaurants-essence).