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539 900 $

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Des Châtels)

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Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Des Châtels)

539 900 $

Prochaine visite libre

14074 Rue de la Marianne, La Haute-Saint-Charles (Des Châtels), G2A 3X3

Coup de coeur! Propriété tout simplement impeccable où tout a été pensé pour une commodité optimale. Cuisine et salle de bains refaites, cour intime, piscine chauffée au sel, garage double chauffé avec accès direct à la maison. Grand espace au rez-de-chaussée pour bureau à la maison. Offrez vous confort et tranquillité avec véritable clé en main!

  • Superficie du terrain: 5 274 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2007
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Neuves

Douche indépendante

6 pieds et plus , Possibilité 2 chambres , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Près de 190 000$ investis depuis la construction!

Voici l'impressionnante liste d'améliorations et rénovations effectuées sur la propriété:

-Remplacement de la carte mère de la machine au sel de la piscine et remplacement de la pompe (1200$ et 600$)
-Gazon synthétique avant et arrière (environ 10 000$)
-Aménagement devant la maison (Permacon 4700$)
-Échangeur d'air (1000$)
-2 thermopompes murales (6500$)
-Salle de bains au sous-sol (réfection 2200$)
-Peinture sur les 3 étages par un peintre (3100$)
-Réfection de la salle de bains au 2e étage et nouvelle céramique (8500$)
-Réfection de la salle d'eau (céramique, store et toilette (1000$)
-Ajout d'un abri d'hiver extérieur (1000$)
-Seuil du garage en époxy (275$)
-Cabanon (4200$)
-Rallonge 2009 (bureau et garage 109 000$)
-2 foyers (10 000$)
-Ajout de 2 Convectair (600$)
-Réfection complète de la cuisine (incluant armoires, ilot et céramique (25000$)
-Ressorts de la porte du garage changés (500$)


La cour arrière est des plus intime avec sa section terrasse et la piscine creusée au sel et chauffée (200 000 btu).

Le garage attaché communique avec la maison par un large escalier. Il y a une section atelier, un rangement pour les articles de piscine, des planchers finis époxy, murs de vinyle, porte double largeur et il est chauffé. Un garage tout simplement impeccable!

L'évaluation municipale ne prend pas en considération toutes les rénovations majeures effectuées récemment.

Au niveau de la cuisine, vous serez impressionné par le système de rangement des armoires 2020, (4 tiroirs cachés dans les coups de pieds et armoires en coin de type Suzanne "high-tech"!). Vous aurez un accès direct à la cour arrière depuis la cuisine.

Au sous-sol, possibilité d'aménager 2 chambres de plus dans la salle familiales, pour un total de 6 chambres!

Possibilité d'inclure selon la négociation, le spa et l'ameublement du bureau. Les vendeurs sont également prêts à faire sabler les planchers du RDC à leurs frais avant la prise de possession des acheteurs. Les vendeurs sont également prets à faire agrandir le salon via le walk-in si les futurs acheteurs le désirent. Les planchers du salon, du corridor ainsi que de la salle à manger seraient donc changés pour qu'ils soient tous pareils :)

Le réservoir au propane pour le 2 foyers et la cuisinière est louée chez Capitale Propane à environ 93$ par année. Elle sert aussi pour le chauffe-piscine .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Neuves

Douche indépendante

6 pieds et plus , Possibilité 2 chambres , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 274 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5'3" Céramique Intime
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 14'4" Céramique Neuve, îlot
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12'1" Bois pourrait etre aggrandi
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 4'11" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 17'11" X 14' Bois Actuellement bureau
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 7'5" Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 18'10" X 8'5" Bois Possibilité de walk-in
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'10" Bois Walk-in 8.4 x 6.8
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'6" X 8'1" Béton
Cinéma maison Sous-sol 1 18'6" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'1" X 9'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 8'2" Béton Avec évier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

2 foyers , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Accessoires piscine incluant chauffe-eau au propane et machine au sel, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, 2 foyers propane, luminaires, stores, unité chauffage garage, cabanon, hotte de poêle, cuisinière au propane, pôles à rideaux, aspirateur central, ouvre-porte électrique garage,2 manettes.

Spa, rideaux, meubles et effets personnel des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
14074 Rue de la Marianne, La Haute-Saint-Charles (Des Châtels), G2A 3X3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 14.8%
  • 4.9%
  • 17.6%
  • 47.2%
  • 83.5%
  • 7.0%
  • 0.4%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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