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550 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Nicolet

550 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

3080 Boul. Louis-Fréchette, Nicolet, J3T 1M8

Découvrez cette maison unique qui allie confort de vie et opportunité commerciale. Idéalement située dans un quartier dynamique, cette propriété vous offre un Commerce de plats préparés déjà établi, prêt à être exploité. L'espace est bien aménagé et dispose de tous les équipements nécessaires pour une activité florissante. Stationnement : Plusieurs places de stationnement disponibles. Garage incluant une chambre froide pour stocker vos produits frais en toute sécurité. Terrasse pour des moments de détente en plein air. Ascenseur accessible. Il y a aussi un bureau, salle de bain, cuisine et un sous sol complet. Revenus en croissance !!

  • Superficie du terrain: 14 222 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1974
AURÉLIEN PIERACHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 40' Irrégulières

1974

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Etats financiers disponible sur demande avec signature d un avis de non divulgation.

Commerce en pleine croissance

Idéal pour devenir son propre employeur


La propriété du 3080 boulevard Louis-Fréchette à Nicolet est sise dans la zone C01-162 du plan de zonage de la Ville (voir grille des spécifications ci-jointe). Les usages autorisés dans cette zone sont :

L'habitation unifamiliale - h1;
La vente au détail et services - c1;
Usage mixte -- c2 (commerce de vente au détail et services et habitation dans un même bâtiment);
Le divertissement commercial et hébergement -- c3;
Les centres de distribution au détail de produits pétroliers et de carburant -- c4a;
La vente au détail de biens d'équipement et les services connexes (vente au détail « en gros » tel que des établissements de vente de matériaux de construction, de piscines, de produits horticoles et de jardinage, de constructions préfabriquées, etc.) -- c5a.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'2" X 40' Irrégulières

1974

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 222,35 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les Frigidaires et congélateurs qui sont dans la cuisine et dans la salle de vente. Le congélateur, table de travail, les tablettes qui sont dans le sous sol. Le système de caisse ainsi que de balance. La chambre froide dans le garage. la machine pour mettre sous vide dans le bureau. Les bacs à ordures x3

biens et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3080 Boul. Louis-Fréchette, Nicolet, J3T 1M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 25.0%
  • 23.9%
  • 23.0%
  • 11.8%
  • 69.0%
  • 8.3%
  • 1.8%
  • 20.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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AURÉLIEN PIERACHE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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