1 075 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 075 000 $

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1 075 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 075 000 $

Prochaine visite libre

5524 - 5528 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2E1

Triplex unique et exceptionnel avec quatre côtés en brique situé à deux pas de la promenade Masson. Vous serez charmés par sa cour arrière magnifiquement fleurie. Emplacement de choix, déplacement facile par métro, autobus et vélo. Les trois logements sont libres à l'acheteur! Possibilité d'investissement ou propriétaire occupant.

  • Superficie du terrain: 2 285 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1927
JULIE MALO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'2"

1927

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

5524: Beau 4 1/2 avec magnifiques planchers en bois franc et bamboo. Salle de bain très lumineuse grâce à son puit de lumière dans la douche. Rénové avec goût. Balcons avant et arrière.

5526: Beau 4 1/2 avec de très beaux planchers en bois franc. Salon double avec possibilité de faire une autre chambre à coucher. Salle de bain avec bain sur pattes, cuisine rénovée au goût du jour. Balcons avant et arrière.

5528: Beau 4 1/2, beaux planchers en bois franc et bamboo. Escalier en érable correspondant avec le 2 ème étage. Salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse. Toute la tuyauterie est en place pour l'installation d'une cuisine.

Cour avec un mini jardin botanique d'environ une centaine d'espèces de fleurs et différents arbustes. Pins bleu, glycine de 11 ans, buxus, érables rouge, rosiers, pivoines, iris, lys echinacea et plus encore. De toute beauté pour les yeux.

Localisation: Promenade Masson, piscines et parc Père-Marquette. Piste cyclable, épiceries et cafés. Jardin Botanique, hôpital Maisonneuve-Rosemont.

- Prendre note que les propriétaires occupent les 3 logements et ont créé des accès à l'intérieur.
- Il y a possibilité d'agrandir le stationnement pour motos pour stationner une voiture.
- Accès à la ruelle par la clôture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'2"

1927

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 91'5"

2 285,18 Pi2

Clôturé

Plat

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 3e niveau 10' X 20' irr. Bois Salon double
1 (app.) Cuisine 3e niveau 13'2" X 13'8" irr. bamboo
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 9' X 4'5" irr. Céramique Douche avec puit de lumière
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 10' X 9' irr. Bois Accès au balcon
1 (app.) Chambre 3e niveau 10'1" X 10'5" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 20'1" irr. Bois Salon double
2 (app.) Bureau 2e niveau 6'3" X 9'4" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 5'1" irr. Céramique Bain sur pattes
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'7" X 14'1" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'1" X 10'5" irr. Bois
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 3'7" irr. bamboo
3 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 9'10" X 10'9" irr. Bois
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'10" X 20' irr. Bois Salon double
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'2" irr. Céramique Laveuse/Sécheuse
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 14' irr. Céramique
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'5" irr. bamboo Accès au vide sanitaire
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, frigidaire, micro-ondes au 5524 et quelques outils à jardinage. Hotte au 5526. 3 bacs à recyclage et 2 bacs à compost, stores et luminaires.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5524 - 5528 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 17.6%
  • 12.4%
  • 17.5%
  • 28.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 19.1%
  • 76.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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