214 900 $ +TPS/TVQ

2 logements et 2 commerciaux à vendre - Louiseville

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2 logements et 2 commerciaux à vendre - Louiseville

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Prochaine visite libre

210 - 216 Av. St-Laurent, Louiseville, J5V 1J9

Mauricie au coeur des affaires de Louiseville, beau grand immeuble de 2X5½ et 2 locaux commerciaux, tous bien loués, non chauffés/non éclairés pour des revenus actuels de 29 580$ par année avec un potentiel d'au moins 6000$ de plus par année. Idéal autant pour investisseur que pour se lancer en affaire à peu de frais dans une ville en plein essor.

  • Superficie du terrain : 7 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1930
STEVE LEMIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN LECLERC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau et grand immeuble semi-commercial très bien situé sur l'artère principale de Louiseville à côté du Jean Coutu avec stationnement arrière vous offrant multiples possibilités!

Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux d'environ 1,500 pieds carré chacun qui sont actuellement un bar et un restaurant avec possibilité de faire un seul local d'environ 3,000 pieds carré. Au deuxième étage, deux énormes logements résidentiels d'environ 1,500 pieds carré avec deux balcons et une remise chacun. Les locaux commerciaux incluent l'usage du sous-sol.

Tout est possible pour vous: I) achat de l'immeuble en tant qu'investisseur en gardant les locataires actuels; II) achat de l'immeuble avec départ du locataire commercial et ouverture de votre propre commerce dans un ou deux des locaux au rez-de-chaussée; III) occupation par vous d'un ou deux des locaux résidentiels au deuxième étage; IV) achat du fonds de commerce du bar et restaurant existants pour les opérer à votre compte. Notez que l'établissement actuel comprend des machines de loterie vidéo qui peuvent être intéressantes au niveau des revenus.

Le vendeur sympathique et collaboratif peut financer une balance de vente ou d'autres arrangements créatifs pour vous aider à réaliser vos rêves!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1930

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 264,56 Pi2

Plat

Sur la ville

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Thermopompe pour les locaux commerciaux , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs à déchets et récupération et selon les baux.

Effets personnels des locataires et selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
210 - 216 Av. St-Laurent, Louiseville, J5V 1J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.6%
  • 24.5%
  • 23.3%
  • 10.4%
  • 1.8%
  • 28.9%
  • 5.3%
  • 16.9%
  • 46.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEVE LEMIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN LECLERC
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est STEVE LEMIRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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