325 000 $

Triplex à vendre - Louiseville

325 000 $

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325 000 $

Triplex à vendre - Louiseville

325 000 $

Prochaine visite libre

191 - 195 Boul. St-Laurent E., Louiseville, J5V 1H5

Superbe opportunité à saisir pour propriétaire occupant! Triplex permettant l'occupation rapide du grand 5 1/2 au rez-de-chaussée ainsi que de choisir son locataire dans le 3 1/2 au 2e étage. Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à l'immeuble depuis 2022, tels que nouvelles portes et fenêtres, revêtements de plancher en bois et céramique, plomberie en PEX neuve au complet, salles de bain etc. L'immeuble pourrait rapporter un revenu brut de 27240$. À quelques minutes à pied de tous les services !

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1900
AMELIE BRANCHAUD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 64'6" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine

Terre et gravier , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aucun nouveau certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Celui qui sera remis à l'acheteur datant du 3 août 2021.(Petite remise était non présente lors de leur achat) + ajout galerie. Aucune assurance titre ne sera déboursée par le vendeur, elle sera aux frais de l'acheteur si requis. À la demande du vendeur, une preuve de pré-qualification bancaire est requise pour toute demande de visite et d'offre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 64'6" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine

Terre et gravier , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 140'

6 999,77 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autre , Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 7' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 9'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 14'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'10" X 13'7" Linoléum
1 (app.) Cuisine d'été 1er niveau/RDC 17'7" X 14'10" Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 17'8" X 4'4" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'4" X 10'5" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'3" X 7'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 5' Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 12'1" X 10' Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 11'2" X 7'5" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 7'6" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 10'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires du RDC et loyers. Stores et rideaux du RDC et loyers, Lave-vaisselle du RDC et laveuse et sécheuse du RDC. 2 bacs bruns, 1 bac bleu, 1 bac noir.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
191 - 195 Boul. St-Laurent E., Louiseville, J5V 1H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 30.6%
  • 24.5%
  • 19.4%
  • 3.3%
  • 66.7%
  • 0.9%
  • 13.9%
  • 18.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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