449 500 $

Chalet à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)

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Chalet à vendre - Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables)

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Prochaine visite libre

350 Ch. du Lac-Simon, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0

Érigée à flanc de montagne en bordure du Lac Simon, cette unique propriété dégage une atmosphère accueillante, chaleureuse et sereine.Un véritable paradis pour les amoureux de nature, que ce soit pour taquiner le poisson, pratiquer diverses activités nautiques ou simplement profiter des moments de quiétude au bord de l'eau.Ce havre de paix dispose de planchers radiants au glycol ainsi que de superbes plafonds cathédrale de 10' 1/2 en lambris de bois dans toutes les pièces du 2e étage ainsi que dans le salon/verrière du RDC. Un total de 3 c. à coucher, un grand bureau, une cuisine à aire ouverte lumineuse et indémodable et une 2e salle de bain

  • Superficie du terrain: 42 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1996
AMELIE BRANCHAUD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'7" X 44'3" Irrégulières

1996

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-jardin : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au Rez-de-jardin, vous y trouverez une très grande pièce exceptionnelle, celle-ci a été construite entièrement en béton sur toutes les surfaces soient le plancher, les murs et le plafond. Le plancher est également chauffé au glycol. Une multitude de possibilités d'aménagements s'offrent à vous avec celle-ci. Une porte-patio vous donne un accès direct au patio de béton du côté du lac.

En 1996, la première partie de la propriété, d'une dimension de 28'x30', a été construite sur des blocs de béton avec un vide sanitaire.
En 2010, la propriété a été rénovée et agrandie sur des dalles de béton coulé avec système au glycol. Deux extensions ont été ajoutées soit d'une dimension de 38'x20' ( 2e étage 24' x 34') et de 16'x20'.

Voici quelques informations supplémentaires :

- Connexion 220V pour génératrice déjà en place, procure 6 prises dans un bloc intérieur
- Deux salles de bain avec douches indépendantes
- Abondante fenestration laissant entrer le soleil du jour
- Large corridor de 3' 7''avec plancher chauffant
- 6 différentes zones avec le système au glycol
- Poêle au bois dans la salle à manger apportant un confort ultime dans cette pièce commune
- Porte-patio dans la salle à manger donnant un accès direct à la galerie couverte
- Porte-patio dans la chambre à coucher principale donnant sur un petit balcon de béton
- Grande galerie couverte en ''L'' avec vue sur le lac
- 151 pieds de façade en bord du lac
- Escaliers déjà aménagées pour se rendre au lac
- Un quai, un kayak, un pédalo et un gazebo sont inclus dans la vente
- Filage sous terrain
- Remise avec appentis, rangement au vide sanitaire et abri à bois (possibilité de 8 cordes)
- Maisonnette sans service sur le terrain
- Eau potable testée

Le tour du lac est d'environ 3 km et la location Air BNB n'est pas permise.

Venez y pêcher de l'achigan, la perchaude ou le doré !

- Au village du Lac-aux-Sables, des sentiers de raquettes y sont disponibles.
- Plusieurs sentiers pédestres sont accessibles dans la région de Mékinac pour les débutants jusqu'aux intermédiaires
- À 10 min du Club de Golf le Saint-Rémi
- À 10 min du Camp et Auberge du Lac en Coeur
- À 18 min du Parc des Chutes du Montauban
- À 20 min du village de St-Tite pour les amateurs de ski de fond, des pistes y sont aménagés
- À 23 min de la Zec Tawachiche

Pour des informations supplémentaires sur tout ce qu'il se passe dans la MRC Mékinac :
https://www.mrcmekinac.com/
Voir l'onglet en haut à droite Tourisme Mékinac

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'7" X 44'3" Irrégulières

1996

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Rez-de-jardin : AU

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

147'10" X 276'7" Irrégulières

42 627,24 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 9'8" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 13'3" Plancher flottant au bois
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 15'6" Porcelaine Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 9' Porcelaine
Bureau 2e niveau 16'11" X 11'3" Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'8" X 10' Plancher flottant Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 15'4" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'7" Porcelaine Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 7'6" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle familiale/salle lavage Rez-de-jardin/sous-sol 37' X 19'5" Béton Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Glycol , Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Rangement extérieur

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, kayak double, pédalo, poêle à bois, luminaires, store porte française, rideaux, restant du bois de chauffage, lambris de bois en pin gris 16' qui est sous la galerie, gazebo, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
350 Ch. du Lac-Simon, Lac-aux-Sables (Lac-aux-Sables), G0X 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.0%
  • 16.7%
  • 31.7%
  • 16.7%
  • 5.0%
  • 92.8%
  • 2.4%
  • 2.4%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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