675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Tuque

675 000 $

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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - La Tuque

675 000 $

Prochaine visite libre

40 Ch. des Huards, La Tuque, G9X 3N8

Magnifique maison à quatre kilomètres seulement de la route principale. Complètement rénovée en 2008, surplombant le Lac Clair qui lui bénéficie d'un moratoire contre les nouvelles constructions. Un endroit paradisiaque! Un confort assuré par ses nombreuses commodités, la paix d'esprit par sa qualité de construction...

  • Superficie du terrain : 47 727 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1982
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 54' Irrégulières

1982

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un rapport d'évaluation de 412 000 $ effectué en août 2018 par Évaluation André Leblanc & Associés vient prouver la qualité des matériaux utilisés et la finition impeccable pour chaque détail. Situé dans un cul de sac, le chemin est privé et entretenu à l'année par la municipalité de La Tuque qui elle se trouve a 20 Km seulement.

Le grand Lac Clair avec son eau limpide est navigable, sa truite grise qui l'habite est protégée par un moratoire qui empêche la population d'acquérir un terrain et de s'y construire.

Lors de l'acquisition en 2007, les propriétaires ont tout rasé dans la maison et refait à neuf. Plomberie, électricité, ouvertures, revêtement, toiture, divisions, isolation, planchers, cuisine, salle de bain, garage etc. La maison a été rallongée de 24' x 34' avec des plafonds cathédrales de 12 pieds. La véranda moustiquaire de 8' x 32' avec son plancher de céramique, vous donnera envie sans aucun doute d'y prendre le café chaque matin en admirant la beauté du lac et son calme inestimable.

À l'intérieur, le cerisier rustique fait son charme. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte vous procure de l'espace. Un poêle à bois pour embellir et vous réconforter dans vos soirées froides d'hiver. Une salle de bain adjacente à la chambre des maîtres, des walk-in dans chaque chambre, bref elle a tout pour plaire !

Amateurs de plein d'air, randonnées, sports nautiques, motoneige, chasse et pêche, ou tout simplement vous cherchez la tranquillité, cette maison est faite pour vous!

Au plaisir de vous faire visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 54' Irrégulières

1982

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

252' X 190'10" Irrégulières

47 727,18 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Boisé

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 22' X 6' Céramique cerisier rustique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19' X 16' Bois cerisier rustique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 16' Bois cerisier rustique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois cerisier rustique
Walk-in 1er niveau/RDC 6' X 10' Bois cerisier rustique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique Adjacente à la cp
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois cerisier rustique
Walk-in 1er niveau/RDC 6' X 6' Bois cerisier rustique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 14' Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 8' X 32' Céramique avec moustiquaire
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 30' Couvre-sols souples
Hall d'entrée Sous-sol 1 9' X 7' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage)

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Kenmore stainless, four micro-ondes/fan encastré, lustres, luminaires, stores, rideaux, fixtures, ventilateurs, remise à bois, balançoires 4 places, quai à ponton, aspirateur central et accessoires, purificateur d'eau au charbon, ouvre-porte électrique.

Génératrices

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
40 Ch. des Huards, La Tuque, G9X 3N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 21.7%
  • 22.4%
  • 16.1%
  • 12.6%
  • 80.3%
  • 7.4%
  • 3.7%
  • 6.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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