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285 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Grandes-Piles

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Ch. Flora-Marchand, Grandes-Piles, G0X 1H0

Splendide terrain de plus de 63 900 pc bordé par la rivière St-Maurice. Possibilité d'y construire votre chalet de rêve ou votre maison principale. Cette rue traverse le merveilleux projet du domaine La Baie. Rue asphaltée accessible à l'année. À seulement 40 minutes de Trois-Rivières et 10 minutes de Shawinigan. Faites vite! Voir addenda

  • Superficie du terrain: 5 949 M2
RAYMOND GAUTHIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
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RESTRICTIONS ET CLAUSES PÉNALES. L'acheteur ou tout autre personne subséquent s'engage à respecter les restrictions prévues ci-dessous relativement à l'usage et à la destination de l'immeuble, à défaut de quoi l'acheteur ou tout propriétaire subséquent sera tenu de payer à la société 9232-5554 Québec inc., une somme de cent dollars ( 100 $), pour chaque jour pendant lequel perdura ce défaut. Dans l'éventualité où l'acheteur convient qu'une telle vente devra être conditionnelle à l'engagement de tout acheteur subséquent, en faveur de 9232-5554 Québec. inc., à respecter les restrictions ci-dessous, savoir :

- Aucune maison mobile, roulotte ou autre habitation du genre n'est permise sur le terrain;
-Aucun ouvrage, construction, travail de remplissage, travail d'excavation ou autre activité de même nature ne peut être effectué dans les zones humides pouvant se trouver sur le terrain;
- Aucun panneau, affiche ou autre type d'annonce publicitaire ne peut être installé sur le terrain ( à l'exception des panneaux annonçant sa mise en vente);
- Le terrain ne peut être utilisé à des fins commerciales/industrielles; - Une seule résidence peut être érigée sur le terrain;
- Le terrain ne peut servir à l'entreposage ou au remisage de matériaux de quelque nature que ce soit;
- Aucun abri temporaire pour automobile ( style Tempo) ne peut être installé sur le terrain; -Aucune corde à linge ne doit être visible de la rue;
- Tout bateau doit être placé ou remisé de façon à ce qu'il ne soit pas visible de la rue.

Restrictions relatives aux travaux de déboisement.

- Aucune coupe de bois ne pourra être effectuée dans les premiers 3 mètres des marges du terrain, autrement que pour la confection de l'allée donnant accès au stationnement et au bâtiment. Cette allée doit avoir une largeur maximale de 5 mètres de chaussée et de 8 mètres de déboisement total;
- Une superficie d'au moins (60%) du terrain doit demeurer boisée;
- Tous travaux de déboisement devront être préalablement approuvés par l'entreprise Florexpert( 9088-4453 Québec inc.) ou par toute entreprise désignée par le vendeur afin d'en assurer la conformité aux présentes.

Restrictions relatives au bâtiment

- Toute construction devra se trouver à un minimum de cinq mètres des marges latérales du terrain et à un minimum de dix mètres du chemin;
- Les seuls matériaux permis pour le revêtement extérieur du bâtiment sont : le bois, la pierre, le ciment et l'acrylique;
- Les seuls matériaux permis pour la construction de tout portail d'entrée sont le bois et la pierre;
- Toute résidence devra avoir une valeur minimale de cent cinquante mille dollars ( 150 000 $) excluant la valeur du terrain et les aménagements extérieurs;
- L'entrée électrique doit être souterraine;
- Les unités d''éclairage extérieures devront être décorative et sobres;
L'éclairage doit être dirigé vers le sol et conçu de façon à n'éclairer que le bâtiment et/ou le terrain sur lequel il se trouve.





Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 949,1 M2

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Ch. Flora-Marchand, Grandes-Piles, G0X 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 12.3%
  • 41.5%
  • 6.2%
  • 33.8%
  • 95.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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