639 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Grandes-Piles
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700 - 706 4e Avenue, Grandes-Piles, G0X 1H0
Belle opportunité d'affaires! Ce bâtiment multifonctionnel est idéal pour un gîte et pour la location court terme Airbnb, grâce à son accréditation CITQ. Situé à Grandes-Piles, le gîte La Vieille École vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. En activité depuis 2005, il bénéficie d'une clientèle bien établie et d'un fort potentiel de rentabilité. La propriété comprend 4 chambres avec salle de bain privée, une suite de 2 chambres avec cuisine et un logement principal de 3 chambres sur deux étages pour le propriétaire ou pour la location. Elle dispose également d'un bar/café, d'une vaste terrasse avant et d'un garage double.
-
Superficie du terrain:
15 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1891
Particularités du bâtiment
1891
Bois
Béton coulé , Pierre
Canexel
Tôle
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Construite vers 1885, cette maison ancestrale a d'abord servi de résidence pour le curé, puis de logement pour l'institutrice Noémi Mercure. Devenue école en 1899, elle a été agrandie en 1909 et en 1924 pour accueillir des enseignantes religieuses. Après leur départ en 1947, le bâtiment a successivement abrité un restaurant, des classes et des logements. En 2001, John Graham le rénove entièrement et crée le gîte La Vieille École, en activité depuis 2005.
Pour plus d'informations sur le gîte et son histoire, visitez le site web : www.lavieilleecole.ca
L'acquéreur pourra poursuivre son exploitation actuelle en gîte ou l'adapter à d'autres usages, grâce à un zonage flexible permettant les usages suivants :
- Résidentiel (unifamilial, bifamilial, multifamilial)
- Commercial (détail, services)
- Agrotouristique
- Récréotouristique et autres commerces légers
La bâtisse possède 4 adresses civiques, elle est dotée de deux entrées électriques ainsi que de deux raccordements aux égouts municipaux.
Une occasion unique à saisir!
* Les revenus inscrits sont des revenus potentiels calculés selon les prix de location journaliers actuels (en occupation simple) avec un taux d'occupation annuel de 50%.
Particularités du bâtiment
1891
Bois
Béton coulé , Pierre
Canexel
Tôle
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
100' X 150'
14 999,51 Pi2
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et décoration du gite, Tout l'équipement du bar.
Oeuvre d'art, Décoration privé et collection, Manteau du faux foyer du bar, Tous les biens et meubles du logement #700 habité par le VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.0%
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32.0%
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16.0%
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20.0%
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24.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JIMMY LEMAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-373-7140 |
- Cell.: 819-383-7601
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