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849 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Champlain

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Maison à étages à vendre - Champlain

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Prochaine visite libre

1412 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0

Maison prestigieuse par son site et par la qualité de ses aménagements extérieurs et intérieurs. Intérieur de grande classe avec des pièces vastes, une cuisine de rêve, trois foyers et j'en passe. Un domaine retiré de la grande route avec une vue spectaculaire et un accès direct au fleuve. Bateau, kayack, plage... Terrain voisin vendu séparément.

  • Superficie du terrain: 56 196 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1975
JULIE ETHIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KIM L'HEUREUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JEAN-PIERRE BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90'7" X 37'3" Irrégulières

1975

hybride , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur déclare:

RÉNOS INTÉRIEURES:

En 2009: rénovation complète de la cuisine: armoires en bois, plomberie, îlot en granite, trois éviers, deux broyeurs, électroménagers. (Total d'environ 50,000$).
Finition d'une partie du sous-sol: isolation, remplacement des couvre-planchers et finition des murs, système de rangement, lit d'appoint mural. (Salle d'eau non complétée).
Retrait de la plupart des tapis, ajout et sablage des planchers de bois, finition à l'huile ou vernis selon les pièces. Ajout de deux aspirateurs centraux.

En 2010, ajout d'un système de filtration de l'eau.

En 2012, agrandissement et isolation d'une chambre secondaire avec ajout d'une lucarne, plancher de bois. Rénovation de la salle de bains desservant les chambres secondaires.

En 2014, réfection du bureau au rdc: isolation des murs et du plancher, nouveau tapis. Ajout d'une boîte électrique pour le système CONTROL 4: domotique et audiovisuel servant autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

CHAUFFAGE ET CLIMATISATION:

En 2009, deux thermopompes York, nouveaux conduits desservant les trois étages, zonage par pièce, purificateur d'air UV, échangeur d'air. (Travaux d'environ 50,000$).
Chauffage auxiliaire à la verrière, remplacement d'un combustion lente EPA et gaine dans la cheminée de pierres.

En 2011, installation d'un combustion lente dans le foyer au salon, nouvelle gaine dans la cheminée de pierres. Nouveau foyer au propane encastré au sous-sol avec gaine dans la cheminée de pierres.

En 2012, réparation de la maçonnerie des deux cheminées (dans la partie supérieure), et nouveaux chapeaux sur mesure.

PORTES ET FENÊTRES:

En 2009, la plupart des fenêtre au rdc dont trois fenêtres double vitrage de grande dimension au rdc. (30,000$).

En 2014, 4 fenêtres hybrides triple vitrage et triple largeur à l'étage et six portes hybrides

EXTÉRIEUR DE LA MAISON:

En 2008, remplacement du bardeau de la maison et de l'atelier indépendant.

En 2010, pose de 4 cheminées d'aération décoratives et fonctionnelles.

Entre 2012 et 2014, enlever une bande inférieure du toit, enlever les soffites, ouverture pour ajout d'uréthane giclé afin d'isoler le joint entre le toit et le haut des murs du rdc.
Nouveau soffite, revêtement extérieur et pourtour des lucarnes en place du revêtement en bois.

En 2014, nouvelle isolation de la grande lucarne de façade.

AMÉLIORATIONS EXTÉRIEURES:

En 2009, construction d'un abri pour le bois de chauffage sur dalle de béton (12x27), avec accès façile au salon, même l'hiver.

En 2010, nouvelle pointe en aluminium et remplacement de la pompe du système d'irrigation.
Pose de 400 pieds de clôture limitrophe au fleuve.(Environ 28,000$)
Enrochement du rivage (réparation sur 100 pi. environ: 12,000$)

En 2014, remplacement du chauffe-eau au propane de la piscine par une thermopompe.

En 2017, ajout d'un spa (12,000$)

Élagage régulier des arbres et ajout d'arbres et arbustes décoratifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90'7" X 37'3" Irrégulières

1975

hybride , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

213'1" X 245'3" Irrégulières

56 196,22 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 20' X 20' Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11' X 20' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 7' Marbre
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 13' Tapis
Salle de lavage 1er niveau/RDC 15' X 8' Céramique
Salle de billard 1er niveau/RDC 15'5" X 13' Bois
Chambre principale 2e niveau 20' X 21' Bois
Salle de bains 2e niveau 16' X 10' Céramique
Salle d'eau 2e niveau 4' X 6' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 26' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 18' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 5'5" Céramique
Bureau 2e niveau 13' X 13' Bois ouvert
Chambre 2e niveau 13' X 14' Bois ouvert
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 16' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 15' planches de pin
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 7' Béton non aménagé
Cave à vin Sous-sol 1 11' X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois , Poêle au gaz

Pointe

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, four, plaque, broyeur, asp. centraux et acc., stores, pôles et rideaux, luminaires, meuble de bois à la salle de billard et lit mural au sous-sol, o-p de garage et manette, remise, abri hivernal relié à la maison, chauffe-piscine et acc. de la piscine, spa et sa connexion électrique.

Système d'alarme relié, réservoir propane en location et à assumer par l'acquéreur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1412 Rue Notre-Dame, Champlain, G0X 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 8.4%
  • 12.6%
  • 21.0%
  • 30.3%
  • 70.8%
  • 1.5%
  • 6.2%
  • 18.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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