524 500 $

Fermette à vendre - Bécancour (Bécancour)

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Fermette à vendre - Bécancour (Bécancour)

524 500 $

Prochaine visite libre

8905 Av. Nicolas-Perrot, Bécancour (Bécancour), G9H 3C6

Situé à 30 minutes de Trois-Rivières, une terre de 114 arpents, cottage à aire ouverte (3 chambres, 3 salles de bain, sous-sol avec entrée extérieure), garage de 28'x38', cabane à sucre avec une partie chalet à 100 pieds de la maison. 300 entailles sur tubulure possibilité de +/- 1000 entailles. La terre à bois comprend plusieurs essences d'arbres.

  • Superficie du terrain : 396 060 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1993
MICHEL MATTON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

154 M2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2 portes , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à Bécancour en Mauricie sur une terre de 114 arpents sur l'avenue Nicolas-Perrot face à la rivière Bécancour. Maison 2 étages avec trois chambres à coucher, salle de bain complète à chaque étage, salon et cuisine à aire ouverte. Poêle à combustion lente dans la salle familiale, chambre froide et large sortie extérieure au sous- sol .

Piscine hors terre 24 pieds. Grand balcon en fibre de verre. Toiture refaite en 2009. Aqueduc, fosse septique.
Garage 28 x 38 isolé avec poêle à bois. 2 portes de garage dont une de 13 pieds pour machineries.

Cabane à sucre avec partie chalet située à 100 pieds de la maison. Électricité et eau courante. Présentement 300 entailles sur tubulure et possibilité de +/- 1000 entailles. Pas de quotas. Évaporateur simplex 2 x 6.

Plantation de pins rouges et épinettes sur une partie du lot. Il y a du mélèze, pins blancs, trembles et bouleaux. Chemin forestier sur toute la terre. Petit Lac avec une île qui sert de patinoire l'hiver. Chasse au chevreuil zone 7 nord 100% de taux de succès depuis 2010.

Très belle propriété à 10 minutes du parc industriel de Bécancour et 30 minutes du centre-ville de Trois-Rivières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

154 M2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2 portes , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

396 060,3 M2

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 15 , Garage : 3

Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 15' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 18' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 10'8" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre 2e niveau 15' X 15' irr. Bois
Boudoir 2e niveau 15' X 12' irr. Bois Porte-fenêtre
Salle de bains 2e niveau 10' X 11' irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 15' irr. Plancher flottant Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 9'5" irr. Céramique Douche indépendante
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'4" X 6'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, tringles à rideaux, 3 poêles à bois, équipement de la cabane à sucre, piscine hors terre 24 pieds et accessoires, ouvre-porte électrique du garage, système d'alarme relié, deux bacs à ordures et un bac à récupération.

Rideaux, spa et filage ainsi que la boîte de jonction, bois en planches sur la terre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
8905 Av. Nicolas-Perrot, Bécancour (Bécancour), G9H 3C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 20.6%
  • 26.8%
  • 10.3%
  • 8.2%
  • 93.5%
  • 0.0%
  • 4.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL MATTON
Courtier immobilier agréé

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