625 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Batiscan

625 000 $

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625 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Batiscan

625 000 $

Prochaine visite libre

47 Rue Louis-Guillet, Batiscan, G0X 1A0

Niché à Batiscan, ce plain-pied de style Farmhouse offre un cadre de vie idéal près du fleuve St-Laurent. Le garage double assure sécurité et commodité. La cuisine spacieuse et contemporaine est dotée d'un grand îlot en quartz. Le salon lumineux, munie d'un foyer au gaz, invite à la détente. La chambre principale offre confort et élégance avec son walk-in et ses plafonds cathédrale. Une terrasse couverte à l'arrière permet de profiter de l'été et du jardin. Le sous-sol équipé de planchers chauffants glycol propose 2 CAC et 1 SDB, offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. Cette résidence offre un équilibre familial parfait.

  • Superficie du terrain: 16 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2021
CLAUDIA LAPOINTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FELIX LA HAYE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'80" X 50' Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Niché au coeur de la charmante municipalité de Batiscan, ce magnifique plain-pied de style Farmhouse s'impose avec élégance, offrant un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas de la place principale et des rives majestueuses du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence impressionnante présente des caractéristiques exceptionnelles, parfaitement conçues pour répondre à vos besoins et à vos désirs. Le mélange des styles unique donne un caractère indéniable à la résidence. Les portes intérieures en bois massif récupérées d'un ancien couvent apportent une touche chaleureuse et unique.

À votre arrivée, un garage double isolé, fini en gypse et chauffé, vous accueille, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et vos outils. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'immensité de la cuisine, dotée d'un îlot central imposant et d'un comptoir en quartz étincelant, invitant à la création culinaire et aux rassemblements conviviaux.

Le salon adjacent, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente avec son foyer au gaz, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les soirées en famille ou entre amis. La chambre principale, un véritable havre de paix, offre un espace généreux avec son walk-in et ses plafonds cathédrale, créant une ambiance de sérénité et de confort.

À l'extérieur, une terrasse couverte à l'arrière de la maison offre un espace idéal pour vos divertissements en plein air, espace idéal pour aménager une cuisine d'été pour préparer de délicieux repas en plein air tout en profitant de la tranquillité du jardin.

Le sous-sol, entièrement aménagé, révèle un véritable trésor caché avec ses planchers en béton poli chauffant au glycol, offrant un confort inégalé tout au long de l'année.

Cette résidence offre un équilibre parfait entre luxe, confort et charme rustique, dans un cadre pittoresque de détente et de raffinement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'80" X 50' Irrégulières

2021

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

117' X 138'3" Irrégulières

16 168,47 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 6'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 12'7" irr. Bois Walk-in 12,7 X 4,3
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'7" X 7'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 13'8" Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 4' X 4'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'10" X 13'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 24'2" X 12'6" Bois Plafonds 10,6 pi/Foyer au gaz
Mudroom 1er niveau/RDC 9'3" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 19'10" irr. Béton chauffant au glycol
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 12'10" irr. Béton chauffant au glycol Walk-in 9,5 X 3,10
Chambre Sous-sol 1 18'3" X 13'11" irr. Béton chauffant au glycol
Salle de bains Sous-sol 1 13'4" X 11'8" Béton chauffant au glycol Installation Laveuse-sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 15'1" X 4' Béton chauffant au glycol
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 13'3" X 3' Béton chauffant au glycol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, pôles, rideaux, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., climatiseur mural et acc.

lave-vaisselle, (3x)support mural pour téléviseur, borne pour véhicule électrique privé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
47 Rue Louis-Guillet, Batiscan, G0X 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 24.4%
  • 18.6%
  • 16.3%
  • 22.1%
  • 88.7%
  • 0.0%
  • 1.9%
  • 9.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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