$349,000

Bungalow for sale - Sorel-Tracy (Sorel)

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Bungalow for sale - Sorel-Tracy (Sorel)

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Next Open House

52 Rue du Voilier, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7A2

Découvrez cette charmante propriété située dans un quartier super familial offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 1986, voisine du parc du Voilier, cette maison comprend 4 chambres, un sous-sol complètement aménagé comptant une grande salle familiale ainsi qu'une belle espace de vie conviviale au rdc. Profitez de sa proximité à la majestueuse rivière Richelieu et aux nombreux parcs environnants, tout en étant à proximité des services essentiels et du centre commercial Les Promenades. Les travaux majeurs récents garantissent la solidité de la propriété, offrant ainsi un investissement sûr. **Vendu avec garantie légale**

  • Lot area: 5,790 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 11
  • Year built : 1986

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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STÉPHANIE DULUDE
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 29'3" Irregular

1986

Poured concrete

Vinyl

Asphalt shingles

: SS

6 feet and more , Finished basement

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 29'3" Irregular

1986

Poured concrete

Vinyl

Asphalt shingles

: SS

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

60' X 96'3" Irregular

5,789.91 SF

Fenced , Bordered by hedges

Double width or more

Carport : 1 , Driveway : 3

Highway , CEGEP , Golf , Park , Bicycle path , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Kitchen 1st level/Ground floor 11'4" X 9'1" Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 15' X 11'8" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 12'3" X 12'6" Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 11'10" X 15' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 12' X 11'5" Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 8'3" X 11'7" Ceramic
Family room Basement 1 19'8" X 13'3" Laminate floor
Bedroom Basement 1 11' X 12'8" Laminate floor
Bedroom Basement 1 8'7" X 14'10" Concrete
Powder room Basement 1 8'11" X 7'6" Ceramic
Laundry room Basement 1 11'4" X 10'9" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Air exchange system , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
52 Rue du Voilier, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7A2
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 26.5%
  • 22.3%
  • 26.6%
  • 14.6%
  • 10.0%
  • 44.8%
  • 7.5%
  • 4.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Fondation, mur
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