194 500 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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94A Rue Mercier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8T 5R5
SVP LIRE ATTENTIVEMENT. Immeuble taxable à 100%. Cet immeuble à la possibilité d'être converti en maison ou en multiplex. Ce n'est pas habitable pour l'instant. Il n'y a pas de cuisine ni de salle de bain. C'est un immeuble qui a servi de commerce depuis les années 80'. Le zonage permis par la V3R est unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale et de 4 à 6 logements. Il faut prévoir une autorisation de la municipalité ainsi que des gros investissements afin de le convertir. Présentement: une partie entrepôt avec plafond de 11' de hauteur. La partie arrière comprend des bureaux aménagés qui ont été rénovés en 2021. Voir section addenda.
-
Superficie du terrain:
6 485 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Acier
Tôle
Attaché , Double largeur
Aucun
Addenda
Occasion unique en son genre.
CE N'EST PAS UNE MAISON... Cet investissement est conseillé aux gens qui veulent investir et le transformer en maison ou en multiplex.
Il n'y a aucun revenu présentement.
Consulter la grille de zonage au dossier. Vérifier auprès de la municipalité si elle autorise votre éventuel usage.
Il faut prévoir de payer les taxes provinciale et fédérale sur la totalité du prix. Donc, le prix demandé de 194,500$ est taxable à 100%.
L'extérieur à été rénové en 2021 ainsi que les bureaux à l'arrière.
Toiture de tôle sur la partie avant et de bardeaux sur la partie bureaux.
Il n'y a pas de chauffage dans la partie entrepôt (garage). Cette partie de l'immeuble n'est pas isolée.
Vous avez un projet, voici l'immeuble qu'il vous faut. Une multitude de possibilités telles que: Maison, duplex, triplex et même jusqu'à 6 logements.
Pourquoi pas une maison avec un look industriel, une partie de cet immeuble pourrait vous servir de rangement pour vos véhicules et l'autre pour vous loger.
Un deux logements avec un espace garage?
Un appartement de style studio-industriel avec une vue sur votre voiture?
Un certificat de localisation est en commande.
Immeuble jumelé avec le voisin arrière.
Particularités du bâtiment
2024
PVC
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
Acier
Tôle
Attaché , Double largeur
Aucun
Particularités du terrain
55'9" X 119'8" Irrégulières
6 485,26 Pi2
Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 6
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'8" irr. | Plancher flottant | Grand walk-in |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'9" X 11'10" irr. | Plancher flottant | comptoir lunch |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'11" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'7" X 5'6" | Plancher flottant | |
| Entrepôt-garage | 1er niveau/RDC | 21'7" X 47'10" irr. | Béton | Porte gar 10x10 haut.libre 11p |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'10" | Béton | dans le garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural, comptoir de la réception
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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27.6%
-
25.6%
-
25.6%
-
13.3%
-
7.9%
-
20.3%
-
2.2%
-
26.9%
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46.0%
-
4.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
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