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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

4860 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0G5

Bienvenue au 4860, rue Duchesneau. Nous vous offrons ici un mode de vie urbain et dynamique dans une construction récente de qualité supérieure. Nichée dans un rond-point tranquille du secteur Faubourg Contrecoeur, elle incarne parfaitement l'union entre l'élégance moderne et le confort. **Plafonds de 9' au rez-de-chaussée.**

  • Superficie du terrain: 2 878 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
EMMANUELLE BRUNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MATHIS CORRIVEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 20' Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

TPO

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Parce qu'une photo vaut mille mots, n'oubliez pas de visionner notre album.
-Extérieur : Nous sommes dans un environnement privilégié et sécuritaire, situé dans un rond-point où le trafic est quasi-nul. Pour preuve : les enfants jouent au hockey dans la rue comme dans le bon vieux-temps. À distance de marche, vous trouverez aussi les points suivants : arrêts express de la STM, parcs, glissades, station de métro, bixi et plus!
Cour clôturée incluant terrasse et piscine hors terre pour réjouir vos convives tout au long de l'été.
-Intérieur : Hall d'entrée séparé et des plus fonctionnels, suivi d'un immense espace salon, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de la cuisine-salle à manger donnant sur la cour arrière. Les aires communes vous offrent confort et convivialité, avec des plafonds de 9 pieds, des comptoirs en quartz et un vaste garde-manger.
J'insère ici qu'une grande particularité de la propriété est sa luminosité naturelle omniprésente sur tous les étages. Aux étages supérieurs, nous retrouvons 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. La chambre des maîtres de grandeur spectaculaire permet même un coin bureau et possède une porte-fenêtre et l'accès direct à votre terrasse privée qui vous offre une vue panoramique sur la ville, d'où l'on peut voir le Stade Olympique et le Mont-Royal.
En sus, profitez de l'espace jeux, du garage, d'un espace de stationnement et des nombreux rangements.
Bref, ici tout le monde y trouve son compte!
Au plaisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 20' Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

TPO

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 91'10"

2 878,27 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 5'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Bois Porte patio 9'
Chambre principale 3e niveau 17'1" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 12' Céramique Douche de verre et bain
Séjour Sous-sol 1 17'1" X 14'9" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pax, luminaires, ouvre-porte de garage électrique et manette, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, meuble d'entrée, toiles des chambres, support téléviseur rez-de-chaussée, 50 % du tempo (entente avec le voisin).

Lave-vaisselle, meubles et effets personnel des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
4860 Rue Duchesneau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 22.4%
  • 15.0%
  • 17.7%
  • 28.8%
  • 7.5%
  • 19.9%
  • 12.7%
  • 51.9%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtière immobilière résidentiel
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